Aktuality
Aktuality skupiny
Novinky ze skupiny, projekty, trhy, korporátní aktualizace a informace pro investory.
2026-06-18
Ras Al Khaimah: investiční hotspot SAE v roce 2026
Wynn Al Marjan Island (první licencované kasino v regionu Zálivu, otevření 2027), nové mezinárodní letiště, nižší vstupní ceny než v Dubaji a růst turistického ruchu okolo 15 % ročně. Ras Al Khaimah se rychle mění z odlehlé pobřežní destinace na jeden z nejsledovanějších realitních trhů SAE — a Češi zatím profitují z výrazně nižších vstupních cen než v Dubaji.
2026-05-28
Off-plan vs. hotový byt v Dubaji: co se vyplatí více?
Off-plan nabízí vstupní cenu o 20–40 % nižší, splátkový kalendář rozložený až za předání a historicky nejsilnější kapitálový růst. Hotový byt naopak generuje okamžitý pronájem 7–9 % ročně a nenese riziko výstavby. Detailní srovnání obou strategií, včetně modelového výpočtu IRR pro českého investora s horizontem 5 let.
2026-06-05
Dubai South a Expo City: investice u budoucího největšího letiště světa
Al Maktoum International Airport se v horizontu 10 let stane s kapacitou 260 milionů cestujících ročně největším letištěm světa. Kolem něj vzniká Dubai South — masterplán o rozloze srovnatelné s celou Prahou, s Expo City jako novým downtown. Analýza infrastrukturního katalyzátoru, cenového gapu vůči staré Dubaji a toho, kdy je vhodné do této oblasti vstoupit.
2026-06-25
Život, podnikání a vízum v Dubaji: praktický průvodce pro investory
Založení firmy ve freezone od 5 dnů, 0 % daň z osobního příjmu, 9 % korporátní daň nad 375 000 AED, Golden Visa na 10 let a plná repatriace zisku. Přehled praktických kroků pro českého podnikatele, který uvažuje o přesídlení do Dubaje — od výběru freezone přes založení firmy a bankovní účet až po vízum, zdravotní pojištění a vzdělávání dětí.
2026-05-10
Jak koupit nemovitost v Dubaji: kompletní průvodce pro českého investora
Rezervační poplatek, SPA, DLD 4 %, Oqood, splátkový kalendář, financování, převod peněz z ČR i AML. Krok za krokem popisujeme, jak jako český investor bezpečně koupíte nemovitost v Dubaji — od výběru projektu přes podpis smluv až po zápis do katastru DLD a předání klíčů.
2026-04-02
Investice u moře v Emirátech: region mezi Dubají a Ras Al Khaimah, který dává smysl
Při zmínce o investicích v SAE si většina lidí vybaví Dubaj. Právě proto ale dnes vznikají nejzajímavější příležitosti v jeho okolí — v menších emirátech ležících mezi Dubají a Ras Al Khaimah. Nový apartmán s přímým přístupem k pláži pořídíte již od 2 500 000 Kč, tedy za částku, která v Česku často nestačí ani na starší rekreační chatu. Rozbor lokality, provozních nákladů, dopravní infrastruktury (rychlovlak GCC) a toho, pro koho tato investice dává smysl.
2026-03-05
Proč investovat v Dubaji: pět důvodů, proč se sem obrací evropský kapitál
Stabilní ekonomický růst, výnosy z pronájmu 7–9 % ročně, nulové daně z příjmu i z pronájmu, plné vlastnictví nemovitosti pro cizince a jedna z nejrychleji rostoucích metropolí světa. Souhrn hlavních důvodů, proč Dubaj patří dnes k nejracionálnějším destinacím pro dlouhodobě orientovaného realitního investora.
2026-01-16
Opal by Crystal v JVC Dubaj: investiční analýza projektu ve výstavbě s dokončením Q4/2027
Rozbor konkrétní příležitosti z naší nabídky Projekty k investici: studio od 4 083 174 Kč a jednotky 2+kk od 6 250 384 Kč v Jumeirah Village Circle. Vysvětlujeme, jak funguje off-plan financování, jaký výnos z pronájmu lze v JVC realisticky očekávat po dokončení a proč patří tento projekt developera Crystal Group mezi zajímavé vstupní investice do dubajského trhu.
2026-02-01
Ramadán 2026 v Emirátech: praktický průvodce pro návštěvníky a investory
Jak Ramadán ovlivňuje každodenní chod Dubaje, Abú Dhabí a dalších emirátů, na co se připravit při cestě a proč patří toto období z investičního pohledu k nejzajímavějším částem roku na realitním trhu SAE.
2024-04-08
Florida v hledáčku skupiny: fundamenty rezidenčního trhu
Migrace obyvatel, daňový režim bez státní daně z příjmu a stabilní přírůstek populace posilují dlouhodobou pozici Floridy jako jednoho z klíčových rezidenčních trhů USA. Skupina Sosna Royal shrnuje faktory, které stát drží ve svém investičním výběru.
2024-04-15
Český rezidenční trh 2024: strukturální nedostatek nabídky a jeho dopady
Nedostatek nové bytové výstavby v Praze a krajských městech, prodlužování povolovacích řízení a rostoucí poptávka po nájemním bydlení posouvají českou realitní strategii skupiny směrem k projektům menšího měřítka a k dlouhodobému pronájmu.
2024-03-30
Proč skupina Sosna Royal sleduje trh nemovitostí v Dubaji
Analytický pohled na fundamenty realitního trhu v Dubaji — makroekonomická stabilita, poptávkový profil, míra obsazenosti a daňový rámec — a jejich relevance pro investiční strategii skupiny.
2024-03-30
Mezinárodní expanze skupiny: nové kanceláře v Dubai Airport Freezone
Skupina Sosna Royal otevřela nové kanceláře v Dubai Airport Freezone (DAFZ) — jedné z nejprestižnějších obchodních zón SAE. Krok posiluje mezinárodní působnost a operační zázemí pro klienty a partnery v regionu Blízkého východu.
2024-03-29
Příležitosti v Dubaji: vizionářské investice skupiny Sosna Royal
Přímé zahraniční investice v Dubaji vzrostly meziročně o 41 % na 38,5 mld. AED. Skupina Sosna Royal analyzuje pozici emirátu jako jednoho z nejvýkonnějších globálních investičních center.