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News from the group, projects, markets, corporate updates and information for investors.
2026-06-18
Ras Al Khaimah: el punto caliente de inversión de los EAU en 2026
Wynn Al Marjan Island (el primer resort con casino con licencia de la región del Golfo, apertura en 2027), un nuevo aeropuerto internacional, precios de entrada por debajo de Dubái y un crecimiento turístico cercano al 15 % anual. Ras Al Khaimah pasa rápidamente de destino costero apartado a uno de los mercados inmobiliarios más observados de los EAU —y el inversor europeo aún se beneficia de precios muy por debajo de Dubái.
2026-05-28
Off-plan vs. piso terminado en Dubái: ¿qué compensa más?
El off-plan ofrece un precio de entrada un 20–40 % inferior, un calendario de pagos que puede extenderse tras la entrega y, históricamente, el mayor crecimiento de capital. El piso terminado, en cambio, genera renta inmediata del 7–9 % anual y no soporta riesgo de obra. Comparación detallada de ambas estrategias, incluido un cálculo modelo de TIR para un inversor con horizonte de 5 años.
2026-06-05
Dubai South y Expo City: invertir junto al futuro mayor aeropuerto del mundo
En un horizonte de 10 años, Al Maktoum International Airport se convertirá en el mayor aeropuerto del mundo con capacidad para 260 millones de pasajeros al año. A su alrededor surge Dubai South —un masterplan del tamaño de Praga, con Expo City como su nuevo downtown. Análisis del catalizador de infraestructura, la brecha de precios frente al Dubái consolidado y el momento adecuado para entrar en la zona.
2026-06-25
Vida, empresa y visado en Dubái: guía práctica para inversores
Constitución de empresa en freezone desde 5 días, 0 % de IRPF, 9 % de impuesto de sociedades por encima de 375 000 AED, Golden Visa a 10 años y repatriación total de beneficios. Panorama práctico para el empresario europeo que considera reubicarse en Dubái —desde la elección de la freezone y la constitución de la sociedad hasta la banca, el visado, el seguro médico y la escolarización.
2026-05-10
Cómo comprar una propiedad en Dubái: guía completa para el inversor
Reserva, SPA, DLD 4 %, Oqood, calendario de pagos, financiación, transferencia de fondos desde Europa y AML. Paso a paso, cómo un inversor europeo compra de forma segura una propiedad en Dubái — desde la selección del proyecto y la firma de los contratos hasta la inscripción en el DLD y la entrega de llaves.
2026-04-02
Inversión frente al mar en los EAU: la región entre Dubái y Ras Al Khaimah que tiene sentido
Al hablar de inversiones en los EAU, la mayoría piensa en Dubái. Precisamente por eso las oportunidades más interesantes están surgiendo hoy en su entorno —en los emiratos más pequeños situados entre Dubái y Ras Al Khaimah. Un apartamento nuevo con acceso directo a la playa parte de aproximadamente 2 500 000 CZK, una cifra que en Chequia a menudo no alcanza siquiera para una cabaña de recreo antigua. Análisis de la ubicación, los costes operativos, la infraestructura de transporte (el futuro tren de alta velocidad del GCC) y para quién tiene sentido esta inversión.
2026-03-05
Por qué invertir en Dubái: cinco razones por las que el capital europeo mira al emirato
Crecimiento económico estable, rentabilidades de alquiler del 7–9 % anual, cero impuestos sobre la renta y sobre el alquiler, propiedad plena del inmueble para extranjeros y una de las metrópolis de mayor crecimiento del mundo. Resumen de las principales razones por las que Dubái es hoy uno de los destinos más racionales para un inversionista inmobiliario con horizonte a largo plazo.
2026-01-16
Opal by Crystal en JVC Dubái: análisis de inversión de un proyecto off-plan con entrega en el 4T/2027
Análisis de una oportunidad concreta de nuestra oferta de Proyectos de inversión: estudios desde 4 083 174 CZK y unidades de 1 dormitorio desde 6 250 384 CZK en Jumeirah Village Circle. Explicamos cómo funciona la financiación off-plan, qué rentabilidad de alquiler puede esperarse de forma realista en JVC tras la entrega y por qué este proyecto del promotor Crystal Group se sitúa entre los puntos de entrada más atractivos al mercado de Dubái.
2026-02-01
Ramadán 2026 en los EAU: guía práctica para visitantes e inversionistas
Cómo influye el Ramadán en la vida cotidiana de Dubái, Abu Dabi y el resto de los emiratos, a qué prepararse durante el viaje y por qué, desde una perspectiva de inversión, este periodo es uno de los momentos más interesantes del año en el mercado inmobiliario de los EAU.
2024-04-08
Florida en el punto de mira: fundamentos del mercado residencial
La migración interna, la ausencia de impuesto estatal sobre la renta y el crecimiento poblacional sostenido consolidan la posición de Florida como uno de los mercados residenciales clave de Estados Unidos. El grupo Sosna Royal resume los factores que mantienen al estado dentro de su universo de inversión.
2024-04-15
Mercado residencial checo 2024: escasez estructural de oferta y sus implicaciones
La insuficiencia de nueva construcción residencial en Praga y en las principales ciudades regionales, la prolongación de los procedimientos de licencia y el aumento de la demanda de alquiler orientan la estrategia inmobiliaria checa del grupo hacia proyectos de menor escala y arrendamientos de largo plazo.
2024-03-30
Por qué el grupo Sosna Royal monitorea el mercado inmobiliario de Dubái
Una lectura analítica de los fundamentos del mercado inmobiliario de Dubái —estabilidad macroeconómica, perfil de demanda, niveles de ocupación y marco fiscal— y su relevancia para la estrategia de inversión del grupo.
2024-03-30
Expansión internacional: nuevas oficinas en Dubai Airport Freezone
El grupo Sosna Royal ha abierto nuevas oficinas en Dubai Airport Freezone (DAFZ), una de las zonas empresariales más prestigiosas de los EAU. La medida refuerza la presencia internacional del grupo y su base operativa para clientes y socios en Oriente Medio.
2024-03-29
Oportunidades en Dubái: inversiones visionarias del grupo Sosna Royal
La inversión extranjera directa en Dubái aumentó un 41 % interanual, hasta AED 38 500 millones. El grupo Sosna Royal analiza la posición del emirato como uno de los centros de inversión más resilientes a nivel global.