Trhy
Rozvojové a rezidenční projekty v Evropě
V Evropské unii a České republice se skupina soustředí na akvizice developerských pozemků, menší rezidenční projekty, inženýring, přípravu infrastruktury, rekonstrukce a dlouhodobý pronájem.
Region
Česká republika představuje domovský trh emitenta dluhopisů. Vybrané další trhy Evropské unie jsou zvažovány individuálně na základě právního rámce, dostupnosti pozemků a rezidenční poptávky.
Developerské pozemky
Akvizice pozemků vhodných pro rezidenční výstavbu, bytových domů nebo rodinných domů.
Příprava pozemků
Inženýring, projektová příprava, změny územních podkladů a další kroky nezbytné pro následný development.
Infrastruktura a přípojky
Zajištění inženýrských sítí, přípojek a nezbytné infrastruktury pro budoucí výstavbu.
Menší rezidenční developmenty
Menší rezidenční projekty s důrazem na kvalitu, cílový segment a udržitelnou ekonomiku projektu.
Rekonstrukce a resale
Akvizice existujících nemovitostí s potenciálem přidané hodnoty prostřednictvím rekonstrukce a následného prodeje.
Nájemní strategie
Dlouhodobý rezidenční pronájem pro stabilní příjem s ohledem na místní regulaci nájemního bydlení.
Rizika k zohlednění
Vybraná rizika a otázky posouzení
- Územní plánování a povolovací proces.
- Náklady výstavby a dostupnost dodavatelů.
- Regulace nájemního bydlení a případné legislativní změny.
- Likvidita jednotlivých typů nemovitostí.
