Mercados
Proyectos de desarrollo y residenciales en Europa
En la Unión Europea y la República Checa, el grupo se enfoca en la adquisición de terrenos para desarrollo, proyectos residenciales de menor escala, ingeniería, preparación de infraestructura, renovaciones y arrendamiento de largo plazo.
Región
La República Checa es el mercado doméstico del emisor de los bonos. Otros mercados seleccionados de la Unión Europea se evalúan de forma individual según el marco jurídico, la disponibilidad de suelo y la demanda residencial.
Suelo para desarrollo
Adquisición de suelo apto para construcción residencial, edificios de apartamentos o viviendas unifamiliares.
Preparación del suelo
Ingeniería, preparación del proyecto, gestiones de zonificación y demás pasos necesarios para el desarrollo posterior.
Infraestructura y servicios
Provisión de servicios, acometidas e infraestructura necesaria para la construcción futura.
Desarrollos residenciales de menor escala
Proyectos residenciales de menor escala orientados a la calidad, al segmento objetivo y a la economía sostenible del proyecto.
Renovación y reventa
Adquisición de inmuebles existentes con potencial de valor añadido mediante renovación y posterior reventa.
Estrategias de arrendamiento
Arrendamiento residencial de largo plazo para ingresos estables, considerando la normativa local de arrendamiento.
Riesgos a considerar
Riesgos seleccionados y consideraciones de análisis
- Zonificación y procesos de permisos.
- Costos de construcción y disponibilidad de contratistas.
- Regulación de vivienda en arrendamiento y posibles cambios normativos.
- Diferencias de liquidez entre tipos de inmuebles.
