Bonds
Bonds of Sosna Royal Invest a.s.
The issuer is the Czech joint-stock company Sosna Royal Invest a.s. The parent company SOSNA ROYAL INVESTMENTS INC. is not the issuer, guarantor or co-debtor of these bonds. The group relationship does not by itself create any automatic guarantee.
Issuer
Sosna Royal Invest a.s.
- IČO:
- 117 05 281
- LEI:
- 315700BRNJ4QGLSSGE87
- Registered office:
- Aviatická 1092/8, 161 00 Praha 6
Sosna Royal Invest a.s. is a Czech joint-stock company active in real-estate investment. The current bond issue was made in December 2023 and its complete terms and conditions are effective from 27 May 2025.
Unsecured nature
The bonds constitute unsecured obligations of the issuer. Bondholders' claims are not insured in the same manner as bank deposits.
Czech National Bank
The Czech National Bank does not supervise this bond issue or the issuer.
Legal notice
SOSNA ROYAL INVESTMENTS INC. y Sosna Royal Invest a.s. son personas jurídicas independientes. Cada sociedad responde por sus propias obligaciones. La relación matriz-filial, por sí sola, no constituye garantía alguna sobre las obligaciones de la filial ni sobre los bonos emitidos por ella.
Principio de inversión
Destino de los fondos obtenidos por los bonos
Acumulación de capital mediante bonos
El emisor Sosna Royal Invest a.s. obtiene capital mediante una oferta privada de bonos dirigida a un círculo definido de inversores cualificados. Los fondos se destinan, junto con recursos propios, a proyectos inmobiliarios verificados del grupo.
Adquisición de proyectos verificados
El grupo adquiere unidades y proyectos de promotores consolidados en los EAU, Florida y la UE, en condiciones negociadas gracias a relaciones directas y conocimiento del mercado. Cada adquisición pasa por revisión legal y de inversión.
Tenencia y arrendamiento a largo plazo
Las unidades seleccionadas con mayor potencial se mantienen en la cartera de inversión del grupo y generan ingresos por arrendamiento a largo plazo. Otros proyectos se venden tras su finalización (house flipping, build-and-sell).
Diversificación de mercados y monedas
El capital se distribuye entre tres regiones (EAU, Florida, UE) y cuatro monedas (USD, AED, EUR, CZK). El objetivo es reducir la exposición a un solo mercado, moneda o entorno regulatorio.
Proceso de inversión
Cómo funciona la inversión en el bono
1 / Consulta inicial
Contáctenos. Verificamos su elegibilidad para el círculo definido de inversores cualificados y le enviamos el memorando informativo y las condiciones completas de la emisión.
2 / Identificación y contrato de suscripción
Realizamos la identificación y el procedimiento AML/KYC conforme a la Ley n.º 253/2008 Rec. y preparamos el contrato de suscripción de bonos junto con la documentación requerida.
3 / Pago del precio de emisión
Tras firmar el contrato, abona el precio de emisión en la cuenta del emisor indicada. Se le confirmará la recepción del pago.
4 / Entrega de los bonos
Tras recibir el pago, el emisor entrega los bonos como constancia de su inversión. Los títulos pueden entregarse por vía electrónica, en persona o por mensajería asegurada.
Los bonos se ofrecen mediante colocación privada a un círculo definido de inversores cualificados conforme al artículo 34 de la Ley n.º 256/2004 Rec. sobre Actividades en el Mercado de Capitales. No constituye oferta pública y el sitio web no funciona como formulario de pedido. Cualquier suscripción está precedida de identificación, AML/KYC y una reunión personal.
Advertencia de riesgo
La inversión en bonos conlleva riesgos. Ni el reembolso del capital invertido ni la obtención del rendimiento esperado están garantizados. Antes de tomar una decisión de inversión, es indispensable revisar en detalle las condiciones íntegras de la emisión y todos los riesgos asociados.
El Banco Nacional Checo (Česká národní banka) no supervisa esta emisión de bonos ni al emisor.