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Project

AYA Beachfront Residences — un nuevo estándar de vida frente al mar, Umm Al Quwain

Proyecto exclusivo frente al mar de Deyaar Development. Líneas arquitectónicas fluidas, acristalamiento panorámico de suelo a techo, piscina infinita en la azotea y acceso directo a la playa. Ubicación estratégica entre Dubái y Ras Al Khaimah.

AYA Beachfront Residences — un nuevo estándar de vida frente al mar, Umm Al Quwain
Imagen ilustrativa

Price from

CZK 6,822,507

Size from

58.81

Layout from

2+kk

Location

Umm Al Quwain, Emiratos Árabes Unidos

About the project

Imagine despertar cada mañana con vistas al mar turquesa y al sonido de las olas justo bajo su ventana. AYA Beachfront Residences ofrece un concepto distintivo de vida frente al mar que combina diseño sofisticado, una ubicación exclusiva y una conexión armónica con la naturaleza. Este proyecto de Deyaar Development redefine el lujo costero — pensado para quienes valoran la elegancia, la calma y un alto estándar de vida en Dubái y sus alrededores.\n\nAYA Beachfront Residences se define por su arquitectura elegante, con curvas fluidas de terrazas y fachadas que reflejan la luz y el agua — símbolos de la vida costera. El complejo consta de 8 plantas residenciales, sótano, planta baja con un amplio lobby y zona lounge, y se corona con una terraza en azotea con piscina infinita y vistas panorámicas al mar. Cada apartamento está diseñado para el confort, la amplitud y la calidad estética — desde acabados modernos hasta materiales premium. Las ventanas panorámicas de suelo a techo aportan luz natural y vistas irrepetibles que conectan el interior con el horizonte infinito de la bahía.\n\nEl complejo se ubica en Umm Al Quwain, a solo 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) y a 20 minutos de Al Marjan Island en Ras Al Khaimah. Esta posición estratégica ofrece acceso sencillo a colegios internacionales, servicios de salud y resorts de lujo — un equilibrio perfecto entre privacidad, accesibilidad y comodidad. Las amenidades incluyen piscina infinita en azotea con vistas al mar, un lujoso centro wellness & spa, zona de fitness, parques infantiles y áreas familiares, jardines paisajísticos y amplias terrazas, y un lobby con zona lounge y recepción 24/7.\n\nPor qué invertir en AYA Beachfront Residences: ubicación estratégica entre Dubái y Ras Al Khaimah, concepto de lujo frente al mar con arquitectura excepcional, alto potencial de inversión en la creciente zona de Umm Al Quwain, rendimientos de alquiler atractivos y valores inmobiliarios al alza en los EAU, y Deyaar Development como garantía de calidad y confianza. AYA Beachfront Residences es más que vivienda — es una inversión en un estilo de vida que combina calma, lujo y rendimientos sobresalientes. El grupo Sosna Royal ofrece unidades seleccionadas a inversionistas checos y europeos. Los precios indicados incluyen el margen de distribución del grupo y reflejan el precio ofrecido al cliente final.

Key highlights

Proyecto frente al mar con acceso directo a la playa

8 plantas residenciales + sótano, planta baja y terraza en azotea

Piscina infinita en azotea con vistas panorámicas al mar

Acristalamiento panorámico de suelo a techo

40 minutos del aeropuerto DXB, 20 minutos de Al Marjan Island

Entrega prevista 4T / 2027 — atractivo plan de pago 70/30

Gallery

Vista panorámica del complejo AYA Beachfront Residences desde el mar al atardecer
Primer plano de los balcones ondulantes de AYA sobre la playa y el mar turquesa
Entrada iluminada de la residencia AYA con arquitectura de celosía de madera al anochecer
Sala de estar con vista panorámica al mar y muebles de diseño
Dormitorio con acceso directo a la terraza y vista a la playa
Baño principal con bañera exenta y vista panorámica a la bahía
Balcones curvos de la residencia AYA con vista al mar al atardecer
Piscina en el patio entre las torres con vista a la playa
Vestíbulo y zona de estar con vista panorámica al mar
Club infantil con temática submarina y una divertida instalación de barco

Price list

LayoutPrice from
2+kk (1 BR)CZK 6,822,507
3+kk (2 BR)CZK 10,958,856
4+kk (3 BR)CZK 14,900,412
Sky Villa (4 BR)CZK 48,201,388

Prices shown are indicative and may change over time based on availability and exchange rates. Prices include the group's distribution margin and reflect the price offered to the end client. This does not constitute a public offer within the meaning of the Civil Code.

Building amenities

Piscina infinita en azotea con vistas al marCentro wellness & spa de lujoZona de fitness con equipamiento modernoPiscina infantil y parque infantilClubroom, sala de juegos y kids' cornerEspacio de coworkingJardines paisajísticos y amplias terrazasLobby con lounge y recepción 24/7Cafeterías y restaurantesSalas de reunionesPista de runningZonas de BBQAparcamiento cubierto y servicio de valetSeguridad 24/7 y aire acondicionado centralizado

Frequently asked questions

¿Dónde se ubica exactamente el proyecto?

Umm Al Quwain, directamente en la costa. A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) y a 20 minutos de la Isla Al Marjan en Ras al Jaima.

¿Quién es el desarrollador?

Deyaar Development — uno de los desarrolladores más experimentados de Dubái con una larga tradición de proyectos residenciales premium.

¿Cuándo está prevista la finalización?

Finalización prevista para el cuarto trimestre de 2027.

¿Cuál es el plan de pagos?

70 / 30 — 70% en etapas durante la construcción, 30% en la entrega.

¿Cómo funciona la compra a través del grupo Sosna Royal?

El grupo se encarga de la selección de unidades, la debida diligencia legal y técnica, la coordinación con el promotor, la administración de pagos y la posterior gestión de la propiedad. Los precios mostrados incluyen el margen de distribución del grupo y reflejan el precio ofrecido al cliente final.

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